No primeiro semestre de 2020, a região de Campinas respondeu pela liderança de lotes vendidos no Estado de São Paulo, com 4.172 terrenos comercializados, e também pelo Valor Global de Vendas, que totalizou R$ 609 milhões.
Este panorama revelado na pesquisa "Mercado de Loteamentos do Estado de São Paulo", encabeçada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), vem acompanhado de perspectivas positivas de negócios até o final de um ano marcado por instabilidades econômicas geradas pela pandemia de covid-19.
Sob o impacto inicial da pandemia, os 65 municípios pesquisados lançaram 3,9 mil lotes residenciais no segundo trimestre de 2020 (abril, maio e junho).
No primeiro semestre deste ano, a pesquisa apurou o lançamento de 10,9 mil lotes, dos quais 4.172 comercializados na região de Campinas.
BAIRRO PLANEJADO
O conceito de bairro planejado é um diferencial que interessa a 37% dos compradores ouvidos pela pesquisa "Afinal, o que o cliente quer?", realizada pelo Grupo Zap. No topo da preferência do consumidor, o bairro planejado supera a opção por condomínios-clubes (30%).
O levantamento revela ainda que 79% dos entrevistados que avaliam a compra de um imóvel consideram importante ter na vizinhança comércios e locais de lazer. Para 73%, o acesso a transporte público é um diferencial que pesa na escolha.
"A decisão do consumidor pela compra de um terreno, como mostra a pesquisa, está intimamente associada à oferta de infraestrutura do bairro. Quanto mais completa, mais qualidade de vida trará ao futuro morador do bairro", destaca Júnior Cabrino, sócio-presidente da Montana, que lançou em Campinas o Bela Aliança Bairro e Parque no terceiro trimestre de 2020.
O Bela Aliança é um bairro aberto planejado às margens da Avenida John Boyd Dunlop e vai contar com comércios de pequeno a grande portes, serviços, segurança, estruturas completas de lazer e convivência, áreas verdes no entorno e será servido por duas estações e um terminal do BRT (Bus Rapid Transport).